精裝修是怎么樣的？不看不知道一看嚇一跳

現(xiàn)在很多購(gòu)房者為了省去裝修的麻煩，會(huì)選擇拎包入住的精裝房。精裝修房入住方便，無(wú)需裝修，省時(shí)省力的優(yōu)點(diǎn)也吸引了相當(dāng)一部分購(gòu)房者。但你享受精裝修房帶來(lái)的種種便利的同時(shí)，你是否注意到精裝修的出現(xiàn)的問(wèn)題和注意事項(xiàng)，畢竟只有把握好一些細(xì)節(jié)才能為未來(lái)生活給予保障，及時(shí)的發(fā)現(xiàn)問(wèn)題才能規(guī)避問(wèn)題。一起來(lái)看一下。

一、先說(shuō)一下三個(gè)常遇到精裝修的問(wèn)題

1. 價(jià)格忽悠：裝修一平的價(jià)格假如1000一平會(huì)賣到3000左右，讓開(kāi)發(fā)商替你裝修，那都是他們機(jī)會(huì)坑你。

2.  款式一樣：一整棟的風(fēng)格都一摸一樣，去誰(shuí)家都感覺(jué)進(jìn)了自己家，甚至幾棟都一樣。誰(shuí)都希望自己的房子的獨(dú)一無(wú)二的，如果一套房子和隔壁鄰居長(zhǎng)的一模一樣，都沒(méi)有歸屬感了。

3.  材料差：裝修好的房子，我們看不到其材質(zhì)的好壞。也不是所有的開(kāi)發(fā)商和裝修公司都那么守則，也有會(huì)偷工減料的，用較低成本質(zhì)量較差的材料來(lái)裝修。

二、再來(lái)看要注意什么

考察實(shí)力：買房是人生大事，因此一定要對(duì)開(kāi)發(fā)商的實(shí)力進(jìn)行多方面了解，同時(shí)詢問(wèn)開(kāi)發(fā)商上一個(gè)項(xiàng)目實(shí)施情況以及業(yè)主的意見(jiàn)，本項(xiàng)目的裝修工程設(shè)計(jì)方的資質(zhì)和裝修團(tuán)隊(duì)的施工水平等。只有那些管理完善、口碑好、有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)出來(lái)的項(xiàng)目才能讓人比較放心。

將裝修細(xì)則寫入購(gòu)房合同：很多購(gòu)房者往往在看到漂亮的樣板房之后就很快決定是否購(gòu)買該處的房產(chǎn)，但卻沒(méi)有注意到自己在簽訂購(gòu)房合同之前看到的樣板房，收房還是有一些區(qū)別的，因此購(gòu)房者在簽署購(gòu)房合時(shí)一定要盡可能的詳細(xì)。應(yīng)該將該精裝房的裝修標(biāo)準(zhǔn)、所有材料等級(jí)和品牌、環(huán)保級(jí)別、保修期、賠償責(zé)任認(rèn)定以及換房、退房等約定逐條、詳細(xì)地寫入購(gòu)房合同中，為日后產(chǎn)生分歧時(shí)提供索賠依據(jù)，還要注意模糊字眼。

驗(yàn)房注意細(xì)節(jié)：在收房時(shí)裝修細(xì)節(jié)是非常重要的，在驗(yàn)收時(shí)一定要關(guān)注漏水、裂縫問(wèn)題，關(guān)注接口部位尤其是一些裝修時(shí)被暗埋的隱蔽工程，同時(shí)也要對(duì)一些常使用的部件如五金等著重留意。質(zhì)量方面比如看地板是否不平、地磚是否有空鼓、木制的家具和門是否變形等，木工活做得是否細(xì)致、油漆是否光亮等，看水、電、氣、相關(guān)線路是否暢通等。

盡快入?。焊鶕?jù)國(guó)家規(guī)定，屋面防水工程有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期為5年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，保修期為2年；至于其他項(xiàng)目的保修期限則由發(fā)包方與承包方約定。因此提醒購(gòu)房者盡量在保修期內(nèi)入住，多觀察。

以上是小編收集精裝修的細(xì)節(jié)以及注意事項(xiàng)，希望能幫助到你喲。